Appartement T5 FACE MER à proximité des commerces.

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Appartement 105.65 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1311LB
Prix
816 400
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Description de l'offre

Cadre de vie privilégié à proximité des commerces et des commodités de l'avenue Louis Lajarrige. Résidence sécurisée de standing. Découvrez les volumes généreux et la luminosité naturelle dont bénéficie cet appartement de 105.65 m² prolongé d'une terrasse d'env. 10 m² face mer. Hall d'entrée/dégagement avec placards, dressing et cellier, séjour-salle à manger d'env.38 m² avec accès sur la terrasse privative face à la mer,cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de bains avec WC. 2 spacieuses caves privatives complètent ce bien. Copropriété de 222 lots dont 79 à usage d'haitation. Charges 3 017 €/an. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 105,65 m²


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1965


Quartier FACE MER, LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 222


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 816 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 785 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 251,43 €


Taxe foncière annuelle 2 118 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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