LA BAULE LES PINS - Au pied des commerces - Appartement face mer

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Appartement 29.57 m² - 1 pièce - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1303LB
Prix
341 250
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Description de l'offre

Proximité immediate des commerces et des commodités du centre-ville de La Baule Les Pins. Copropriété sécurisée parfaitement entretenue. Étage élevé avec ascenseur. Vous serez séduits par la luminosité et la vue imprenable sur la baie de La Baule dont bénéficie ce bel appartement de 29.57 m² habitables, prolongé d'une spacieuse terrasse face à la mer. Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salle à manger face à la mer avec terrasse, salle de douche avec WC. Une place de parking privative, complétement sécurisée, située au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien. Copropriété de 41 lots dont 28 lots à usage d'habitation. Charges. 824 € /an eaufroide comprise. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 29,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,57 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Vue FACE MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD


Quartier FACE MER LA BAULE LES PINS, LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 28


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 69 €


Taxe foncière annuelle 889 €


Taxe d'habitation 938 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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