PROCHE PLAGE - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN OPTION

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Nouveauté

Maison 240 m² - 6 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1299
Prix
2 080 000
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Description de l'offre

RARE A LA VENTE - Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 240 m² nichée au cœur d’un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété propose au rez-de-chaussée un vaste espace de réception de 55 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre et une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu'un wc. Un sous-sol de 100 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel, le tout sur un terrain paysager de 1 094 m² avec piscine. En option, vous avez la possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante de 1 283 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 094 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2017


Quartier QUARTIER LAJARRIGE


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 080 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 070 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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