Entre La Baule et Guérande - Belle maison familliale avec piscine et parc paysager

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Maison 290 m² - 7 Pièces - Guérande (44350)

Ref MAIS1283 GDE
Prix
1 540 000
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Description de l'offre

Spacieuse maison familliale d'env. 300 m² hab., en parfait état, à l'ambiance chaleureuse et cosy. Au rez-de-chaussée sur plus de 200 m² de plain-pied: Hall d'entrée avec vestibule, spacieuse pièce de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche attenante, buanderie. A l'étage: Mezzanine/bibliothèque, 3 suites avec salle de douche et WC, nombreux aménagements sur mesure, une autre chambre, une salle de douche avec WC. Garage double de 32 m². Grenier/atelier. Cave. Piscine. Pergola. Jardin clos et paysager exposée plein sud. Parcelle de 2100 m². Domaine privé paysager. Présence d'ASL/Charges du domaine 550 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44350


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 2 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin, parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quote Part annuelle des charges 550 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 540 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 466 650 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 92 €


Taxe foncière annuelle 4 358 €


Diagnostics de performance énergétique

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