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Appartement 73.35 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1265LB
Prix
395 200 €
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Description de l'offre

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 74.35 m², prolongé d'une spacieuse terrasse de 21 m² et vendu avec un garage et une cave privatifs.Copropriété sécurisée située au coeur du quartier de la Poste. Entrée avec placard, salon-séjour avec une chambre attenante, cuisine séparée, cellier, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, 1 salle de douche, 1 WC. Un spacieux garage et une cave privatifs complètent ce bien. 70 lots. Charges 1324/an (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 73,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.56

Exposition SUD-EST

Année de construction 1972

Quartier DE GAULLE

Copropriété OUI

Lot n° 45

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 324 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 495 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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