Lajarrige - T2 avec terrasse et garage.

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Appartement 45 m² - 2 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1239LB
Prix
357 000
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Description de l'offre

Copropriété calme et sécurisée, implantée au coeur de La Baule Les Pins. Étage élevé avec un ascenseur. Lumineux appartement T2 de 44.77 m² Métré Carrez prolongé d'une belle terrasse de 17 m² exposée sud-ouest bénéficiant une vue dégagée sur le quartier et sur la mer. Étage élevé avec un ascenseur. Entrée avec placards, séjour et chambre donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Un garage et une cave privatifs complètent ce bien. Travaux d'isolation et de réfection totale du toit terrasse sont votés, le DPE de l'appartement sera corrigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1967


Quartier LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 76 €


Taxe foncière annuelle 989 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 1921 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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